问题：邻居把结构墙（承重墙）砸掉了？

      最近接到一个网页咨询，有个结构方面的问题咨询下：我所在单元厨房与北阳台连接，北阳台属挑梁结构，现浇楼板，厨房与阳台之间开窗，顶部有过梁。楼下邻居为了扩大厨房面积，把过梁下的墙壁整个敲掉了，更过分的是在阳台一侧挑梁靠近梁根部开了个直径大约15公分的热水器烟道孔，孔距离外墙根5-6公分，距梁上沿7-9公分左右，距离梁下沿5-6公分。我非常担心这个孔会影响阳台结构稳定，据您估计，危险隐患有多大？应采取怎样的补救措施？谢谢！！

      关于这个问题要分几方面来回答：

      1、首先说这位朋友最关心的安全问题，不过在说这个问题之前，需要这位朋友说一下房子的结构形式，即使是住宅也会有砖混、剪力墙、框架的区分，相比而言框架结构的影响最小，其墙体是填充墙，结构设计时是不考虑填充墙的效果的，在使用中是可以去除的，这种情况在很多办公楼建筑中很常见。但是另外两种结构形式对结构安全就会有很大影响，因为砖混、剪力墙结构的窗上结构直接承担这间房子的安全，同时也是整个建筑物结构安全的组成环节，所以我想这位朋友如果咨询别的结构师，我想都会回答把墙体敲掉的话会有安全问题的。

      2、有安全问题究竟会有多大影响？这个事情又牵扯到建筑所在什么地区，因为我国结构设计主要是针对地震作用，如果处于北京之类的地区，设计按八度设防标准开展工作，也就是抗震组成占结构很大部分，那么日常需要安全结构部分所占的比重小一些，也就是日常使用的安全储备要高一些，通俗点讲北京的结构成本是1000块，假定其中400块钱是抗震成本，600块钱是日常使用成本，但是放到6度设防区，这个成本可能变成200块钱抗震成本和600块钱日常使用成本，反映到结构安全也会有这样的比例关系。所以受到一定破坏的房子不是说马上或直接就会产生危险事件，否则四川的房子不会等到汶川地震才垮的，按照结构设计标准，那些房子之所以垮，是因为其结构体系有问题，如果那些房子严格执行国家设计标准，垮塌的概率要小很多。

      3、从日常使用角度出发，一块楼板也就是你家的地板，可以用四边墙支撑，也可以用三边墙支撑，还可以用两边墙支撑，所以对你的日常使用可能影响不大，如果在以后使用中发现墙体、楼板出现裂缝，你一定要重视，这是危险信号，也就是说拆除的墙体对结构产生了危险的影响。

      4、挑梁的安全性。根据你的描述梁高大约为30公分或者是300毫米，不知道这个高度是否包含楼板厚度，如果不包含的话，梁高更高一些，这里就按300毫米来估算，宽度按250，阳台一般外挑1.5米，台宽4米，板厚100，面层50，阳台周边有阳台栏板，则梁根弯矩大约为1.35[（0.1*25+0.05*20+2.5)*2.0+0.3*0.25*25*1.5*1.5/2+0.15*2.8*2*10]=31.0kN*m，这个值可能不准，梁主要看受压区是否满足不被压坏要求即可，上部受拉在设计时一般按矩形截面计算，实际受力为T型或倒L型截面，安全度较高，那么计算孔下5公分受压情况=31.0*1000000/250/(50*250)=9.92N/mm2，如果梁宽是200的话，受压值为12.4N/mm2，C20混凝土的抗压强度是13.4N/mm2，不会被压溃，上面的计算仅供参考。这样算的结果是挑梁的承载能力还是能满足使用要求的。

      5、从结构设计规范出发，有一条规范大概是这样说的：建筑物未经技术鉴定或设计许可，不得改变使用用途。按照我个人理解，发生这类事件后，如果建筑物再出现什么设计责任问题，原设计单位的设计责任就会因此减轻。

      6、我觉得房子属于似有财产，但这种私有财产涉及公用部分，你应该进行维权，我曾经处理过类似问题，最终的结果都是破坏方花钱做加固维修。有些问题需要和物业一起来处理，因为这涉及到非常状况下如地震时你和你家人的生命！